Boittelle Immo, agence immobilière en Seine-et-Marne
01 64 14 00 00
44, Grande Rue - 77 630 Barbizon

BOISSISE LE ROI - 77310

maison à vendre de 6 pièce(s) sur 141 m² env. , terrain de 800 m² env.

380.000€
ref. 2544
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Maison sur sous-sol total - 141 m² - 4 chambres - Terrain : 800 m² env, immobilier Seine-et-Marne, Agence Boittelle Immo coup de coeur
Maison sur sous-sol total - 141 m² - 4 chambres - Terrain : 800 m² env
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Description de l'annonce
L'agence Boittelle Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1995, très saine, édifiée sur un terrain 800 m², située dans un quartier calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande pièce de vie 47 m² lumineuse et traversante avec ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, et son arrière cuisine très pratique, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, une grande pièce palière desservant une chambre de taille confortable 17 m², et deux autres chambres 12.5 m² au sol, toutes munies de placards. Pour votre confort, un sous-sol total avec un garage double 45 m² et 2 pièces supplémentaires 23 et 21 m² pour le stockage et le rangement complètent ce bien. 3 places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Le jardin sans vis à vis, bénéficiant d'une très bonne exposition, vous permettra de passer d'agréables moments aux beaux jours. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, des écoles élémentaires, ramassages scolaires pour le collège et lycée, gare RER à 10 mn à pied ! A seulement 10 minutes de Barbizon et 15 minutes de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la richesse culturelle et artistique de la région et faire de belles ballades en bords de Seine ou forêt de Fontainebleau. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contacter Mme Baron Laurence au 06.86.32.53.78. Entrepreneur individuel inscrit au RSAC Melun sous le numéro 912 553 492. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière: 1884.00€
Prix 361.000€ hors honoraires
Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
173 kWh/m².an
35* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
35 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Contact, Agence Boittelle Immo, Immobilier Seine-et-Marne
BOITTELLE IMMO44 Grande rue
77630 BARBIZON
Tel. 0164140000
E-Mail. contact@boittelle-immo.fr
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BOISSISE LE ROI - 77310

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Maison sur sous-sol total - 141 m² - 4 chambres - Terrain : 800 m² env coup de coeur
L'agence Boittelle Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1995, très saine, édifiée sur un terrain 800 m², située dans un quartier calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande pièce de vie 47 m² lumineuse et traversante avec ses portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse, et son arrière cuisine très pratique, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. A l'étage, une grande pièce palière desservant une chambre de taille confortable 17 m², et deux autres chambres 12.5 m² au sol, toutes munies de placards. Pour votre confort, un sous-sol total avec un garage double 45 m² et 2 pièces supplémentaires 23 et 21 m² pour le stockage et le rangement complètent ce bien. 3 places de parking supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Le jardin sans vis à vis, bénéficiant d'une très bonne exposition, vous permettra de passer d'agréables moments aux beaux jours. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, des écoles élémentaires, ramassages scolaires pour le collège et lycée, gare RER à 10 mn à pied ! A seulement 10 minutes de Barbizon et 15 minutes de Fontainebleau, vous pourrez profiter de la richesse culturelle et artistique de la région et faire de belles ballades en bords de Seine ou forêt de Fontainebleau. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contacter Mme Baron Laurence au 06.86.32.53.78. Entrepreneur individuel inscrit au RSAC Melun sous le numéro 912 553 492. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
173 kWh/m².an
35* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
35 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes
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77630 BARBIZON
Tel. 0164140000
E-Mail. contact@boittelle-immo.fr